내 집 마련의 꿈을 품고 시작한 지역주택조합(지주택) 사업이 어느덧 막바지에 이르렀을 때, 조합원들에게 가장 큰 공포로 다가오는 단어는 바로 '추가분담금'입니다. 당초 분양가보다 저렴하다는 장점 때문에 가입했지만, 사업 기간이 연장되고 2026년 현재 고물가로 인한 공사비 원가가 급등하면서 적게는 수천만 원에서 많게는 억 단위의 추가 자금이 필요하게 된 단지들이 속출하고 있습니다.이때 조합원들이 가장 먼저 확인하게 되는 것이 바로 지역주택조합 추가분담금 대출 가능 여부입니다. 하지만 현실은 녹록지 않습니다. 일반적인 아파트 담보대출과는 달리, 지주택은 사업 단계에 따라 '내 집'이라는 실체가 불분명한 상태인 경우가 많아 금융권에서 대출 심사가 매우 까다롭기 때문입니다. 특히 2026년 가계부채 관리 강..